Situé au coeur du très prisé quartier MellinetCanclaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
L'appartement se compose de : Une entrée, Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien : Quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports, Agencement fonctionnel sans perte d'espace, Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement de premier choix, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
50.48 m²
3 942 €
18 m²
3
2
1
1
4.74 %
88.00 € / mois
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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